兴业股份股票此次土地使用权竞买契合公司土地储藏战略

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7月28日，滨江集团竞得了杭州两宗土地使用权，两宗土地的总成交额为27.85亿元，而上述土地的拍卖底价之和约为12.7亿元，成交价在底价基础上翻了一番还多。

两宗土地均坐落杭州市江干区，滨江集团发表的土地描绘中能够看出，上述土地实践上是由一条规划路途切割而成的南北相邻两块土地。其间北侧土地面积为5.8万平方米，地上修建面积不大于14万平方米；用地性质为住所用地；容积率2.4，修建密度28%，绿地率30%；挂牌出让起价约为6.3亿元。南侧土地面积为5.9万平方米，地上修建面积不大于14.2万平方米；用地性质为住所用地；容积率2.4，修建密度28%，绿地率30%；挂牌出让起价约为6.4亿元。

或许是受近来土地市场继续火爆的影响，尽兴业股份股票此次土地使用权竞买契合公司土地储藏战略管兴业股份股票此次土地使用权竞买契合公司土地储藏战略两块土地的底价均在6亿余元，但实践成交价格都在底价的基础上翻了一番还多。其间南侧土地成交价为13.9亿元，北侧土地成交价格为13兴业股份股票此次土地使用权竞买契合公司土地储藏战略.95亿元。滨江集团表明，公司将经过出售回笼资金方法自筹处理土地出让金。尽管土地出让总价不低，但依据协议，上述土地出让费用只需在2011年2月5日之前分期付出即可，从而在必定程度上缓解了公司的压力。

滨江集团表明，此次土地使用权竞买契合公司土地储藏战略，将添加公司权益储藏土地面积约11.76万平方米，权益修建面积28.2万平方米，估计项目收益率不低于公司均兴业股份股票此次土地使用权竞买契合公司土地储藏战略匀出资收益率水平，将进一步提兴业股份股票此次土地使用权竞买契合公司土地储藏战略高公司未来的运营成绩。

一起，滨江集团与浙江三花置业有限公司就上述两宗土地的竞买事项签定《协作意向书》，树立协作开发意向。两边约好一起出资组成项目公司，开发上述土地，项目公司出资份额暂定为滨江集团51%；浙江三花置业有限公司49%。